🏡✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA! ✨🏡
📍 VENDO CASA SOBRE CALLE CERVANTES, a tan solo media cuadra de Avda. Venezuela ¡una de las zonas con mayor demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario de la ciudad!
Ideal para 💸 renta inmediata o para llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario 🏗️.
📏 Terreno de 10 x 38 metros
🏠 Construcción actual: 164,6 m²
✅ TODOS los espacios están ALQUILADOS
💵 Ingreso mensual actual: 5.000.000 Gs.
🔎 ¿QUÉ OFRECE LA PROPIEDAD?
🔹 Local comercial con frente a la calle Cervantes (alquilado)
🔹 Departamento independiente en planta alta sobre el local (alquilado)
🔹 Dormitorio con baño privado en entrada principal (alquilado)
🔹 Ambiente con cocina y baño privado (alquilado)
🔹 Dormitorio al fondo con cocina independiente y área de lavado (alquilado)
🔹 Dormitorio en planta alta con baño privado (alquilado)
🛏️ Total estimado: 4 a 5 dormitorios
🛁 Total estimado de baños: 6
🚀 ¡Potencial de desarrollo increíble!
📌 Ubicación privilegiada: A pasos de Avda. Venezuela
📌 Zona de alta demanda de alquileres
📌 Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos
📐 FRANJA REGULADORA FM1A:
✅ Viviendas unifamiliares y bifamiliares
✅ Dúplex y edificaciones hasta 2 o 3 pisos
✅ Locales comerciales de baja escala
✅ Servicios básicos (consultorios, despensas, etc.)
🔑 IDEAL PARA:
🔸 Inversionistas que buscan 💰 renta pasiva inmediata
🔸 Desarrolladores inmobiliarios con visión 🔍
🔸 Personas que buscan asegurar su capital con una propiedad que genera ingresos desde el primer día 📈
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Agendá una visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad.
📍 Invertí en ubicación, invertí en rentabilidad.